相同的房子互换要交那些费用
我家有一套独单想与邻居家的独单互换,地区楼层朝向均相同,仅为前后楼不知如何办理,并须交哪些费用。
跟办理过户手续是一致的,这些都叫做变更登记! 主要费用为契税!一般一个城市的交纳契税有两种方式:一对企业来说就是评估价格的4%,二是对个人来说还有两种(1)是评估价格的2%(2)是已经确定该区域的契税标准,按照面积核算(怕估价部门评估价格低造成税收流失)由取得方(买方)支付,但是你们是互换所以双方都要缴纳. 如果评估的话,交纳评估费用(一般个人房产应该收300元最低,在千分之五,一百万以内的)现在的行情是个人基本上在100元根据城市标准计算. 然后是“转移登记费”,住宅交易是80元/套,由取得方(买方)支付。接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。最后是“营业税及附加”,标准是5.5%,由失去方(卖方)支付,具体缴纳标准和程序请咨询地税部门。
答:南北通透 这样的房子,通风极好,夏天凉快,冬天采光也十分合适。次之,选择东向的户型,至于西向和西北的房子,则是千万不要买,夏天西晒冬天西北风可是要不得。 户型朝...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>