1、事实上或法律上不能履行。 在签订合同之后标的物被政府征收、被人民法院执行或者签订的合同存在无效的情况，即使有违约的行为，合同也无法继续履行。 2、债务标的不适于强制履行。 主要是指具有个人性质的服务合同，比如演出合同、委托合同，由于这些合同通常具有人身专属性，不能让他人代为履行，一方不履行的，对方要求强制履行，这就类似是把违约人当做奴役，迫使其干活。
3、履行费用过高，不宜继续履行。 一些情况下，继续履行合同的成本明显过高，为了避免资源浪费，是不宜继续履行。比如，常见的有运输过程中，货物变质，损坏，如果让此时的承运人继续履行，去购买相同的货物再进行运输，这样的成本实在过高。 4、在合理期限内未要求履行或附履行期限的合同，期限已超过，不能继续履行。
由于当事人自身的原因没有让合同得以实现的，那么在期限已过的时候，履行已成为不可能或者没必要。 5、违反一般种类物的买卖合同。 种类物是指非独一无二的，能找到同类的，比如签订大米买卖合同，一方违约了，守约方不能无理取闹，要求只要原先的大米，要求继续履行原先的合同。
当然，如果是土地、房屋、这些不可替代的特定物，非违约方是可以要求继续履行合同的。 6、对于具有加工承揽性质的合同。 承揽合同强调当事人之间的信任和忠诚，一旦定作人不愿意继续履行合同，原则上是不能要求继续履行合同。
答：卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买...详情>>
答：你好，就是就当事人法律方面的问题答疑解惑，谢谢，望好评！详情>>
问：请帮我看看化验单.肝功和两对半我老婆一年前怀孕的时候查出有乙肝．０７年７月又去做...
答：是小三阳,肝功正常,查DNA来了解传染性.详情>>
