社区内的会所是由物业管理还是由开发方管理?
要根据会所的产权性质来定.由产权人决定.如果会所的产权属于全体业主(已经纳入共摊面积),一般委托给物管经营,根据法规签定经营协议,利润分成.分成后的利润属于全体业主的部份,纳入公共维修基金,用于今后房屋修缮.
会所是由物业管理公司管理. 会所是小区公建配套的一部分。应当由物业管理公司管理 开发商在房屋交接时,同时将会所移交由物业管理公司管理. 不然,物业管理费等事项都无法操作.
管理的话可以是小区的物业管理公司也可以外包给专业的会所管理公司
答:物业管理在中国本身就是一个新的管理模式,从旧的房屋管理到实施物业管理,在这个过程中不能按照以前的模式实施服务,要根据法律、市场、客户需求不断推出新的服务产品。 ...详情>>
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问:女儿用了乙肝爸爸的牙刷,怎么办呢孩子的爸爸有乙肝小三阳,我们平时生活中挺注意的。...
答:你爸爸可能是"乙型肝炎病毒健康携带者",女儿用其牙刷刷牙,只要女儿口腔粘膜没有破损,是不会被感染的,因为乙肝主要经血行传播,同时唾液内乙肝病毒极少,再有女儿两年...详情>>
问:淋巴结块脖子那里的淋巴结块是怎么回事啊? 为什么会有结块呢.是什么原因引起的? ...
答:颈部淋巴结肿大原因无非是感染和肿瘤两大类原因,与洗冷水澡无关。通常如果疼,多数是感染引起的;如果不疼,多数是肿瘤引起的。建议到医院检查一下,有病要早治为好,在网...详情>>