什么叫小产权？经常新闻上有小产权这个字眼，请问是什么意思啊，我知爱问知识人

什么叫小产权？

经常新闻上有小产权这个字眼，请问是什么意思啊，我知道是房子，请问什么房子叫小产权呢？

雷***

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所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

春***

2018-01-14 03:39:02

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