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房东违约不肯付违约金

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房东违约不肯付违约金

  我们的租房合同是签到2017年7月份,月租金3800元,合同规定违约金一个月,但由于房东卖房了,且是带租约一起卖的,房东已赔付新业主7600元,他们房子变更日期是4月9日,而我们在三月底已经交了4月份租金,但新业主要自己住,于是我们4月10日找房搬家了,我们要求新业主赔我们一个月租金且退回我们20天的房租,但新业主不同意,我们该如何处理?或者如何强制他执行? 

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全部答案

    2018-01-19 12:33:09
  • 你好,根据我国合同法第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效。在合同租赁期限内,原业主将房子买给新业主,并不影响之前租房合同效力,你可以主张继续履行合同或者解除合同承担违约,建议协商解决,协商不成的,可以通过诉讼的方式解决,如有需要可以电话联系,提供免费咨询,以便了解案情提供更准确的解答。

    吴***

    2018-01-19 12:33:09

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