集体土地所有权有什么特点?
集体土地所有权有什么特点?
集体土地所有权是指农村集体组织对自己所有的土地依法享 有的占有、使用、收益和处分的权利,它是我国土地公有制的另 一种表现形式,在农村经济中发挥着重要的作用。集体土地所有 权具有如下特点:(1)主体的多元性,即集体土地所有权的主体 是农村集体组织,包括乡镇农民集体、村农民集体和农村集体经 济组织。
(2)客体的多样性,虽然集体土地所有权客体的范围仅 限于土地,即国有土地以外的其他土地,但它在表现形式上具有 多样性,既包括耕地、林地、草地等农用地,也包括农村的企业用地、公共设施用地、公益事业用地和农民宅基地等建设用地。 (3)使用方式的双重性,即集体土地所有权的使用既包括有偿使 用,如土地承包经营权、乡镇企业的建设用地使用权等,也包括 无偿使用,如农民的宅基地使用权等。
(4)权力行使方式的法定 性,农村集体组织依法行使集体土地所有权,土地属于农村农民 集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所 有权;土地分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该 集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;土地属于乡镇 农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。
(5) 权利的受限性,即农村集体组织行使集体土地所有权时要受一定 的限制,例如,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或 者出租用于非农业建设;农民依法获取的宅基地使用权需要转让 的,应当将其转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件 的成员。
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答:集体土地所有权的限制 集体土地所有权是受限制的所有权,其限制表现在两方面: (1)受国家法律和政府管理的限制。集体土地所有权在收益权和处分权两方面受到限制。在收...详情>>
答:非常正常,而且是很好,对胎儿是很好的,因为胎盘成熟是指胎盘老化,对胎儿的营养吸收有障碍,现在还是0级,那就证明你的胎盘很年轻,很好啊,我也是25周,也是0级,医...详情>>