法拍房有哪些优势呢?
法拍房有哪些优势呢?
法拍房是司法拍卖处置的房屋,一般法拍房的成交价会低于二手房的市场价,并且房屋位置相对比较好,交易周期短,交易税费也少,整体算下来,购房成本比二手房便宜不少;此外,法拍房还可以按成交价申请贷款,额度比二手房比例大,过户后的购房发票就是成交价,买房者拿来二次转卖有较大的出让优势。综合来说,法拍房的优势比较多。 如果竞拍不成功,瀚海法拍网保证全额退款,客户不会有任何一分钱的损失。瀚海法拍网接受客户的委托,负责您的全程竞拍服务,为您规避风险和处理问题,让您轻松、省心、踏实买到便宜房!
优势一:可以避开限购令法拍房的面积大小以及所欲区域、买房人本地或是外地户口、购房资格等在法拍房面前都不受影响,均可参与法拍房竞价并购买。 优势二:成交价格低于市场价。根据人民法院关于财产拍卖的规定,人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或市场价的80%。而房子一旦出现流拍,就会再次降价。 优势三:可以规避部分税种。在办理产权过户出具了法院的协助执行书后,法拍房只需缴纳契税,不需缴纳所得税和营业税。但目前这种操作方式尚存一定争议。
答:1、不限购 法拍房是否限购,每个城市的规定不同。目前京沪等城市大多数法拍房是不限购的,建议购买之前前往交易中心咨询台核实具体情况。 2、价格低 法拍房起拍价低,...详情>>
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问:职场新人的困惑.大家帮帮忙我是刚毕业的大学生.来到杭州找工作.但大城市竞争激烈,...
答:家里没权没势没钱的,都有与你相同的心理经历,让人极其痛苦! 我建议你扩大找工作的途径和范围,不仅局限于招聘会. 多与自己一起毕业的同学交流,学习经验;上网找招聘...详情>>
答:缺钙的人吃什么 ? 人体缺钙易导致许多疾病。如骨折、失眠、足跟疼痛、手腿抽筋、视力减退、白内障,甚至高血压,心脏病;钙还维持着人体的骨骼和神经。可见钙对人体作用...详情>>