从签合同到交房要交哪些费用?
从签合同到交房要交哪些费用?
1、房屋维修基金:房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。缴纳时间:交房之前,由开发商代房管局向业主征收。 2、契税:契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税。缴纳时间:业主在入住的时候是不需要缴纳契税的,等到办理房屋产权证的时候才需要缴纳契税。
3、物业费:一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。缴纳时间:一年交一次,由业主向物业公司缴纳。 4、装修垃圾清运费:由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分,所以对装修中产生的建筑垃圾,物管公司可收取相应的清运处理费用。缴纳时间:装修工作开始之前,由业主向物业公司缴纳。
5、装修保证金:在装修完毕后的约定时间内,如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况,装修保证金可全额返还。缴纳时间:交房的时候缴纳,如果业主在收房短期内无装修计划,可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。 6、水表、电表、煤气等“三通费”:属于物管公司代收费项目,具体的收费标准在购房时签订的《商品房买卖合同》中有相应约定。
缴纳时间:交房之后。
答:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修...详情>>
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问:职场新人的困惑.大家帮帮忙我是刚毕业的大学生.来到杭州找工作.但大城市竞争激烈,...
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问:月子里落下的病(手腕酸痛)为什么纠缠我一生,叫什么病,怎么治,跪求!!●患者性别...
答:迷信说这叫月子里受了风寒。我觉得可以热敷,再有夏天的时候坚持不用空调,捂汗虽然很苦,但保证见效。让闷在心中的汗出来就好了。详情>>