目前，我国对房地产中介服务管理还缺乏全国性的、具体统 一的法律规范。从实际操作看，一般情况下，房地产中介服务机 构接受委托后，委托人都要与之签订相应的中介服务合同。这类 合同大多是中介服务机构提供的格式合同，条款内容包括：消费 者姓名或名称、住所，中介服务项目的名称、内容、要求和标 准；合同履行期限；收费金额和支付方式、时间；违约责任和解 决纠纷方式；消费者约定的其他内容。
按惯例，房地产中介服务 人员不能以个人名义接受委托，必须由其所在中介机构统一受理 委托，签订书面中介服务合同。尽管人们的法律意识普遍增强，在接受房地产中介服务时， 都具有订立合同的意识。但是由于欠缺统一管理，以及中介机构 私欲的膨胀，一些中介机构和人员“浑水摸鱼”，乘机规避法律， 扰乱整个中介市场的秩序，各种违规甚至违法行为正日益引起人 们的普遍关注。
具体而言，中介违规行为包括：(1)不具备资质条件的无证无照经营；(2)非法转让、租借执业证书，允许他人以自己的名义从事 房地产中介业务；(3)同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；(4)索取收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便牟取其他不正当的利益；(5)私拿“回扣”，实行低价格恶性竞争；(6)与一方消费者串通，损害另一方消费者利益；(7)利用内幕信息，与自己或有利害关系的人交易；(8)发布虚假或不实信息欺诈消费者；(9)利用职业便利“炒房”，从中非法赚取差价；(10)执业过程中存在过错或重大过失，给消费者造成巨大 损失；(11)法律、法规禁止的其他行为。
所以在与中介打交道的时候，消费者一定要擦亮眼睛，避免 上当受骗，蒙受不必要的损失。
答：中介机构属于服务行业，可以按照服务业会计制度设置会计科目，进行会计核算。也可以按照新会计准则进行会计核算。 2009-03-24 10:25 补充问题 中介行业...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
