在房屋拆迁工作中,房屋登记人与实际所有人不一致时,应当以谁为被拆迁人?
济南市的现行《济南市城市房屋拆迁管理办法》(第223号政府令)是这样规定的:对于私有房屋，房屋登记人(产权人)是被拆迁人;对于公房，被拆迁人还是公房所有者，不过拆迁人还要对公有房屋承租人进行补偿，平房为住宅房屋补偿金额的90%，楼房为补偿金额的85%;房屋承租人选择房屋安置，应当接受拆迁人提供的安置房屋，并于拆迁人结清货币补偿金额与安置房屋价值之间的差价，结清差价后，安置房屋的产权属房屋承租人所有。
天***
2017-12-23 09:28:25
问：为什么房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人？
答：《城市管理条例》中明确规定房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受房屋拆迁委托。这样规定的原因有三： (1)拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，是行政相对人，房屋...详情>>
问：房屋拆迁中拆迁补偿过低，被拆迁人如何维权？
答： 房屋评估，报告不符实际要求重评 而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估报告中“与房屋实际面积，装修情况，层高不符...详情>>
问：拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人哪些费用？
答：拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人以下费用： (一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用; (二)无法恢复使用...详情>>
问：长沙房屋拆迁 被拆迁人有什么权利
答：详情>>
问：拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或房屋承租人哪些费用?
问：拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人因拆迁 而引起的搬迁和临时安置承担什么责任？
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
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问：陕西商品房买卖契税缴纳法规的问题
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
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