离婚后房屋如何分割？夫妻双方婚后出资(贷款)取得房屋产权，离婚后爱问知识人

离婚后房屋如何分割？

夫妻双方婚后出资(贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?

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首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房金额计算。再次，分清权益部分和部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。

张***

2018-03-18 12:27:12

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