可以怎么做?抵押权人限制抵押房屋出租的?
抵押权人限制抵押房屋出租的,可以怎么做?
郭某以自有的房产作抵押,应当与您签订书面的抵押合同,抵押合同就双方的权利义务可以作具体约定。您作为抵押权人,为确保自己的债权得到实现,避免产生不必要的纠纷,可以提出不希望该抵押房屋被出租的要求。同时,郭某虽然将房屋用于抵押,但是仍享有占有和使用的权利,在不妨碍抵押权实现的前提下,将房屋出租是合的。如果您提出不同意出租的要求,而郭某自愿接受这一要求的,可以将该限制性约定体现在房屋抵押合同中。如果合同生效,双方应当遵守合同约定的该项义务。《城市房地产抵押管理办法》第二十九条规定:“抵押权人要求抵押房地产保险的,以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的,抵押当事人应当在抵押合同中载明。”所以您想要抵押的房屋在抵押期间不被出租的,应当在抵押合同中做出明确约定,以保障您的权益。
答:根据《城市房地产抵押管理办法》第二十九条的规定: “抵押权人要求抵押房地产保险的,以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的,...详情>>
答:一般是按时计费,根据案件复杂程度来定。详情>>
问:排卵期表我是7月21日来的例假,请问多少号是排卵期呢,一般例假都提前4-5天左右
答:女性的排卵日期一般在下次月经来潮前的14天左右。下次月经来潮的第1天算起,倒数 14天或减去14天就是排卵日,排卵日及其前5天和后4天加在一起称为排卵期。例如,...详情>>