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商铺公摊面积有哪些?

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商铺公摊面积有哪些?

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    2018-03-18 21:11:44
  •   《房产测量规范》未作规定或规定不明确的,暂按下列规定执行:
    1。楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。
    2。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。
    3。
      二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。 4。与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积。 5。室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算。 6。计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2。
      
      20米以上(含2。20米)。 7。同一楼层外墙,既有主墙又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。 8。房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2。20米以上的部位计算建筑面积。 看完之后,是不是对商铺公摊面积有了进一步了解呢?在买房过程中,你可以根据商铺的具共有面积及商铺数量自行计算。

    一***

    2018-03-18 21:11:44

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