租赁期间内,房屋由承租人单方实际占有，出租人并不直接掌控租赁房屋，根 据《合同法》第222条的规定，租赁期间内，承租人负有妥善保管租赁房屋的义务， 因保管不善造成房屋毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。这是否意味着，保障 租赁房屋安全是承租人的单方义务？答案是否定的。
根据《合同法》第216条和第 220条的规定，出租人负有对租赁房屋的瑕疵担保及维修义务，应该保证承租人的 居住安全和租赁房屋及附属设备的正常使用，如果因出租人疏于维护导致的房屋 毁损,承租人不负责赔偿。综上所述，保障房屋安全的义务是承租人和出租人的共同义务,双方应当协调 合作。
由于出租人不实际管理租赁房屋，当租赁房屋出现问题时，承租人应及时通 知出租人，并采取积极措施防止损坏的蔓延或损失的扩大，出租人接到通知后，应 及时采取措施。如果发生的故障出租人来不及维修的，而承租人有能力，也有可能 先行对其进行维修的，承租人应当先行维修。
答：根据《合同法》第二百一十六条的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人， 并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。在其租赁期间，出租人有保持租赁物的法 定或者约...详情>>
问：右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛...
答：您的这个情况，如果是“一惯性”的，那要考虑是否颈锥有一侧骨质增生（颈锥病），如果是偶而的一次，那有可能是您“贪”凉而受到了冷气的刺激而产生的颈部肌肉痉挛或者是由...详情>>
