“公寓”和“住宅”没有明显差价，不买。“公寓”和“住宅”都是70年土地使用年限、都可以落户、都可以入学、都是民用水电气，唯一的区别只是日照条件不一样，按人们惯常的理解，公寓属于住宅的一种。那为什么仅有日照条件这一个区别就决定了“公寓”的定价必须明显低于“住宅”呢？因为“公寓”实际上是一种“不合格的住宅”！《住宅建筑设计规范》、《城市居住区规划设计规范》等国家标准都对“住宅”的日照都做了强制性规定。
刚需资金有限，可以买。如果你的购房需求非常刚性，而你的资金预算又没那么充足，买一套比“住宅”门槛更低的“公寓”还真不失为一个经济实惠的选择。我一向就很反对那种认为年轻人、刚需就应该买烂小区、住破房子的论调，所以绝非歧视刚需、鼓动刚需去为公寓接盘。
但有一个现实情况是，住宅小区里的公寓通常都是一个楼盘里的较小户型，这倒不是开发商故意把小户型都设计在晒不到太阳的地方，而是因为大户型面积大、房间多，能晒到太阳的几率就更大，所以大户型往往比小户型更容易达到大寒日2小时的住宅日照标准。 。
答：1、房产证面积在140平方米以下,住宅小区容积率在1.0以上,实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅。而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅...详情>>
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问：过多性生活对乙肝影响过多性生活会不会导致免疫力下降；从而致使乙肝（E抗原）肝细胞...
答：乙肝的传播途径中其中一条就是为性传播. 性生活过多过频,有可能传播给另一伴的几率会比平常人大一点.对于自身的话,不会转变成大三阳或者肝硬化.详情>>
问：请教中医专家喝治疗胆囊炎中药期间能喝豆浆吗？请教中医专家和内行人士喝治疗胆囊炎中...
答：豆浆性偏寒，胆囊炎多属实属热，食用豆浆没有问题。 胆囊炎忌辛辣、油腻食物，忌饮酒，其他无特别禁忌。 饮食可选择食用瘦肉、鱼、奶和新鲜蔬菜，可食用各种水果。 情志...详情>>
