开发企业如何进行商品房预售呢?
开发企业如何进行商品房预售呢?
开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的,不得进行商品房预售。而无证售房是一种违法违规行为,房管部门一旦发现,将依法予以严肃查处。该工作人员表示,房地产开发企业,在未取得商品房预售许可证的情况下,以认购(包括认定、预订、登记、选号、排号、发卡等)、收取预订款性质费用等各种形式变相预售商品房的,也属非法售房行为。所购房屋因土地、规划、建设等方面有许多不确定性,若出现与承诺不符的情况,极易产生纠纷,且难以受法律保护。
答:开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印 件)及资料:1. 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2.建设工程规划许可证和施工许可证...详情>>
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问:请问下糖尿病人(刚检查出来的)近48岁男人,饮食和生活上有注意的么?
答:您好,糖尿病,规律用药,含糖高的食物不能吃,含脂肪,淀粉的食物少吃,以五谷杂粮为主。 建议,低糖低盐低脂饮食,杂粮食物为主,保持心情舒畅。详情>>
问:怎么帮助精神病人恢复?她(家庭主妇)患有多疑症,也有的医生说是精神分裂症,总是怀...
答:●做好病人的安全管理。 ●为病人安排一个合理的作息时间。 ●做好病人的服药护理:常对病人讲坚持服药的重要性;防止病人一时冲动大量服药;观察病人是否主动服药和把药...详情>>