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债权人实现抵押权(拍卖)时是否影响承租人的权利?

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债权人实现抵押权(拍卖)时是否影响承租人的权利?

债权人实现抵押权(拍卖)时是否影响承租人的权利?

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  • 2017-03-06 16:37:06
    《物权法》第一百九十条规定:“订立抵押合同前抵押财产已出 租的,原租赁关系不受该抵押权的影响……”该规定表明,房屋先出租再被 抵押的,债权人实现抵押权不能影响承租人依法承租的权利,因此,即便抵 押的房屋被司法拍卖或以物抵债均不影响承租人在租赁期内的合法居住权。 虽然中介公司在居间过程中并不存在过错,但中介公司在知 悉租赁房屋抵押或拍卖等相关情况时,还是应该及时告知承租人。

    超***

    2017-03-06 16:37:06

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