中介公司是否需要在房屋买卖合同上完整填写交易双方身份信息?
中介公司是否需要在房屋买卖合同上完整填写交易双方身份信息?
《合同法》第二条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、 法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”第十二条 规定:“合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称 或者姓名和住所……”《民事诉讼法》第一百一十九条规定:“起诉必须符合 下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告……”根据上述规定可知,交易双方的身份信息不仅是确定合同当事人必不可少 的条款,而且在我国诉讼程序中,因合同发生纠纷起诉时要有明确的身份信息 才能被法院立案受理。
所以,交易双方的身份信息必须要在合同中明确填写。中介公司在书写合同时要注意:(1)如交易双方都是自然人,在合同中要对照身份证信息填写身份信 息,填写信息包括名字、身份证号码、住址,填写后可让交易双方捺手印。 没有携带身份证的,可以核对其驾驶证、护照、港澳通知证、回乡证、价 胞证、军官证等其他可以证明其身份信息的证件,以此来进行填写并复印 好相关身份证件。
(2)如交易一方是公司法人的,要填写公司名称、地址、法定代表人, 并复印好公司的营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证。
答:《合同法》第十二条规定:“合同的内容由当事人约定,一般包 括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所……”在房屋买卖合同中填写买卖双方的联系地址对合同顺利履行...详情>>
问:法律咨询法律咨询有个电话热线,可以咨询法律。 对方又不是律师 能听他们的吗? 我...
答:1、“对方又不是律师”:学长是怎么知道对方不是律师的?既然如此,你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了?如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...详情>>
问:经前经常出现下腹部左边或右边疼痛经前经常出现下腹部左边或右边疼痛,我很困扰也很担...
答:还是到医院检查治疗的好 这里回答不了专业问题 不要担心不要怕详情>>