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如何能够降低换房中产生的风险?

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如何能够降低换房中产生的风险?

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    2017-11-03 11:46:47
  •   1、防备资金风险,保护资金安全
    换房所涉及的资金量相当大,因此资金安全是首要防范的问题。尤其在二手房资金交易中,每一笔款项支出数目都不小,选择第三方的资金托管就好似加了把安全锁,能够更好的保障资金安全,也是规避资金交易风险的良好对策。
    2、要在合同上落实具体的节点、时间及违约后果
    为了防止风险,建议在合同上需确认卖房环节房款到账时间、买房环节的税费金额、房屋交付时间、原户口迁出时间和对购房资质产生的影响。
      
      如无购买二套房的资质,买卖双方需签署《换房后取得资质的声明》。 3、买房准备充足,寻找合适房源 换房是一个并行的流程,买卖同时进行的,在挂牌出售的时候,也要根据时间情况看房选房。然后根据自身的需求,找到合适的房屋户型。 如果已经找到了合适的房源,看好了想要买的房子,价格又恰到好处,建议可以在支付了新房的定金之后,与开发商或者卖房者进行协商,将付款的周期尽量拉长,以便有足够的时间将旧房子卖掉,来及时支付新房的房款以免造成违约。

    胡***

    2017-11-03 11:46:47

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