根据《民法通则》第一百五十三条的规定，不可抗力是不能预见、不能避免并不能克服的 客观情况。而在本案中，夏季多雨是季节特点，属正常情况，不是不可抗力，开 发商应该能够预见，并能够采取相应的措施加以避免。《中华人民共和国民法通则》第_百零七条因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事 责任，法律另有规定的除外。第一百五十三条本法所称的“不可抗力”，是指不能预见，不能避免并不 能克服的客观情况。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。夏季是多雨的季节，开发商在制作合同时应将季节的气候特点考虑清楚，下雨影响工期是开发商可以预见的，把下雨作为延迟交工的理由是不受法律保护 的，应承担违约责任。
答：程先生2011年9月与某开发商签订了房屋买卖合同。合同约定交房日期为2011年12月31日，除因不可抗力致使开发公司不能按期交付房屋外，出现其他未能按期交房的情...详情>>
答：一般是按时计费，根据案件复杂程度来定。详情>>
答：酸牛奶是用鲜牛奶通过特殊细菌发酵制成的，牛奶经酸化后，酪蛋白凝块变小，并且可使胃内酸性增高，对于宝宝的消化吸收很有帮助，宝宝适量食用酸牛奶是有好处的。需要注意的...详情>>
