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请问李总，近两年？

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请问李总，近两年？

近两年，佛山商业地产项目扎堆，至少有30多个在建或将建，请问李总，投资商业地产需要考虑哪些因素？地段？开发商？商铺or写字楼？

郭***
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    2014-10-10 13:00:07 
  • 投资商业地产以商铺为例，共有如下要素，仅供参考：第一外部条件：地段、临街状况及道路等级、人流及驻流性、商圈购买习惯及购买力、购物便利性、周边规划，第二内部条件：开间进深、商铺位置、起租点、昭示性、层高、收益率等。考虑的因素较多。

    沧***

    2014-10-10 13:00:07

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