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集体土地使用权的地皮敢买来自建房吗?

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集体土地使用权的地皮敢买来自建房吗?

我住的市有个企业把一块集体土地使用权的地皮分给职工自建房。其中一些职工把它出售。可以办房产证,我不是他里面的职工。我能买来建房吗?这是不是属于小产权的地皮?我买了自建房以后容易转卖吗?如果拆迁能得到赔偿吗?

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好评回答
  • 2011-09-04 16:45:05
    风险很大,
    现在就是国有土地的安置房卖出后涨啦,卖出方都要去起诉《安置房买卖合同》无效--也不怕败诉;
    这集体土地卖出后,卖出方拿到钱的n年后起诉买卖无效--能胜诉--卖出方的最大收获将是获得一笔n年期无息贷款;
    我能买来建房吗?---用卖给你地的里面职工的名义建
    这是不是属于小产权的地皮?---是集体土地使用权的地皮
    我买了自建房以后容易转卖吗?---证是别人的,不容易转卖
    如果拆迁能得到赔偿吗?---拆迁赔偿最多是纯房部分(约1千元/m2)
    

    3***

    2011-09-04 16:45:05

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