二手房纠纷
2009年9月30日我们签了协议,我们购买对方A的房子一套,约定是10月20日我们将首付款24.5W交给A,然后中介协助她办理房产证(因为这个是刚刚交房的新房),7个工作日办理好,11月初开始走公积金贷款手续。 我们违约在先,10月30日才将24.5W首付款给了对方,11月1日她开始办理房产证。但是直到在11月23日,卖家要求我们签订一个补充协议,才愿意继续办理手续,她怕到时候因为我们延迟,但是我们追求她的责任。 协议内容是: 1,我们违约,导致后续的情况由我们承担,和卖家没有关系(没有写要追究责任或者是否保留追求责任的权利,也没有明确的写后续是什么情况) 2,然后我们一起找公积金中心办理后续手续(没写具体时间) 我们签了上一个协议后,她一定要我们保证从11月23日到12月23日,一定能通过公积金中心贷款并准时打款给她(这个协议里面,她也不愿意加上,如果公积金中心有延迟,所以允许我们延迟之类的条款)。因为我们无法保证公积金中心能如期的处理完所有手续打算给她,我们没有同意。 我个人觉得是她现在不愿意卖这个房子了,估计刁难我们。 到底我们签的这个协议能证明什么,我们都没责任?还是我有责任,她完全没责任呢? 如果终止合同,是不是我们只能认了?
一、除非依照《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,否则对方无权解除合同。 二、谁违约谁负责是法定的(不可抗力单说)。
答:中介是不会把合同签死的,贷款的时间条款,一般是写"以银行放贷为准". 如果你的上家一定要写一个固定的日期,并以此约定你的违约责任,那你是被动的,而且有风险. ...详情>>
答:如果要判e?q销赃罪是一到七年~(销赃罪的判刑已}?改了)但是以上的要判就是3年以下~~像他?j#的例子一般都是罚款~~详情>>
问:睡懒觉会影响男人的性欲么睡懒觉睡醒了在睡 会影响男人的性欲么
答:一般来说睡觉对恢复体力很有好处,所以应该对恢复性欲是有好处的.但刚睡醒.精神还不那么集中是会多少影响性欲的.详情>>