期房 延期交房 楼盘转让 准业主如何保护权益?
08年10月买了北京通州一楼盘的期房,合同约定09年9月交房,前段时间偶遇比我晚买房的购房者,他们签的交房日期为11月,晕啊,还没到时间就已经延期2个月了!该楼盘从去年11月到现在一直停工,最近有消息该楼盘要转让。综上种种情况,我该如何保护自己的权益?
你要关注开发商的情况,并要收集一些能证明开发商现状的书面证据。 如果有开发商经营不良的证据你就可以去法院起诉,要求退房。(合同法上的不安抗辩权) 最近买的挺火,可能是开发商在自买自卖,以套取银行贷款
退房可能性不大,如果开发商违约延期交房,你可按照商品房买卖合同中约定的赔付额进行索赔。
一个楼盘不同号的楼交房时间可能不一样,你可以看看其他购房者买的房子和你的是不是一栋楼。如果开发商和你签的合同上写的是09年9月交房实际的交房日期延后了,你有权依据中关于交房事宜的相关条款要求开发商支付违约金或是退房。
答:你好! 根据你的叙述,如果合同没有另外约定,完全可以退房。此外,也可以不退房,合同如果对面积误差处理办法没有约定,根据《商品房销售管理办法》,开发商多出的面积超...详情>>
问:法律咨询法律咨询法律咨询: 情况是这样的,我和姐是同母异父,她的生父去世后,母亲...
答:这调解协议可以作废吗?我老婆没签字,夫妻财产是共有的, 我老婆要上诉,想请法律高手支支招,我不相信在法律上分家,都分给女儿,儿子没份的,(就是想不通,窝囊) 问...详情>>
问:老年人腿软,无力,发冷是咋回事?我父亲今年60岁,查出患糖尿病已有7年了,一直坚...
答:这是糖尿病的并发症,血管和循环障碍,要控制血糖,增强心功能详情>>