请法律专业人士帮忙
我父亲单位有套房,当初没要,转让给某人。现在我们要回房子,就把对方之前交的房款还给对方,双方一起去银行转了账。当时收据上写对方于08年某月某日归还写有我父亲名字的发票,我们于09年某月某日给他利息。之后对方一直没有归还发票,还一直打电话要我们先给利息。后面还威胁如果不付利息就撕掉发票,搞死我们,全家人都很气愤。问题是: 1.对方不归还发票我们是否可拒付利息? 2.当时关于利息应付多少,我们并不知道可以按银行存款利率或贷款利率双方协定,只是按对方提出的一个数,当时觉的这个利息过高超出我们能承受的范围不同意签,对方就提出到时有多少就给多少,因为我们没那么多钱,听对方这么说就签了。后来找人帮算利息,超出了银行同期贷款利率,但没超出4倍。请问,我们是否可以重新与其协商利息?如何做能对我们比较有利呢? 3.对方对我们造成的口头威胁,我们是否可以向公安机关报案呢? 4.若对方撕毁了发票,父亲单位还有该发票的其他几联,是否可以办得房产证呢?
1.“收据上写对方于08年某月某日归还写有我父亲名字的发票,我们于09年某月某日给他利息”属于协议性质。你们有先履行抗辩权,对方应先履行,你们可以拒绝付利息。 2.“到时有多少就给多少”太笼统,应该先双方协商具体数额。一般没超出银行同期贷款利率四倍,是能够得到法律认可的。只要双方愿意都可以重新协商利息。所以争取对方同意重新确定利息对你有利。 3.要保护发票,最好就是采用诉讼的方式,并要求法院证据保全。 4.若发票原件被撕毁,但仍有复印件(能够与原件相印证)的,应该可以提出申请。但若已经采取诉讼的方式,也可以根据法院的判决向相关部门提出办理房产证的申请。
答:首先应该告诉你,你这担心是多余了。因为,有房产证证明,你这房屋产权是你婚前的个人财产,根据《婚姻法》的规定,个人婚前财产在结婚后依然是归个人所有,不会转化为夫妻...详情>>
答:一般是按时计费,根据案件复杂程度来定。详情>>
答:虾类忌与维生素C同食。美国科学家发现,食用虾类等水生甲壳类动物同时服用大量的维生素C能够致人死,因为一种通常被认为对人体无害的砷类在维生素C的作用下能够转化为有...详情>>