关于合同
请问购房合同中是以合同文字为准,还是以附图和面积为准? 我买的房子看样板间和户型图时都是二个阳台,谁知收楼时却变成三个阳台,但合同明明写的是二个阳台,图纸标的也是二个阳台,但面积是与三个阳台户型的相附合,所以地产公司的人说是文字错误,只肯赔两个月管理费,不肯退面积钱给我,我想打官司,所以请教合同中以哪一项为基准?请给予回答,谢谢!
1、合同写的是二个阳台,图纸标的也是二个阳台，交付的房屋仅在面积项上与约定的一致，不能由此轻易短论合同文字错误。个人观点，应当以合同约定的房型为准，开发商存在违约。 2、至于开发商应承担的违约责任，具体得看合同的约定。据你所述的情况，你所购买的房屋可能存在规划变更抑或设计变更，你可以看一下相应条款在主张相应权利。（有的商品房买卖合同约定，出现规划变更或设计变更的，开发商有告知的义务，购房者有选择权，可以选择退房等）
答：贷款合同上的价格是走评估的，给你省钱的，没事详情>>
答：很简单。 1、房子是你的婚前财产，归你个人所有。 2、再婚后（婚姻关系存续期间）的还贷款项，归你们二人共有，权利平等。 3、如果你没有特殊合法约定，从其约定－－...详情>>
答：虾类忌与维生素C同食。美国科学家发现，食用虾类等水生甲壳类动物同时服用大量的维生素C能够致人死，因为一种通常被认为对人体无害的砷类在维生素C的作用下能够转化为有...详情>>
