如何避免财产分割纠纷
人物描述:A:父亲 B:母亲
C:女儿(3个)
D:大二子
E:二儿子
A死亡,但他名下有一套民房(现E出资翻盖成7层楼房),E想问,如何才能把原房产证的名字改为自己的.
备注:
按照当地风俗习惯,B以及C都无权`也不会继承A的遗产(可签自动放弃继承遗产协议书)
问题的根源是:
A在几年前赠予D一块与民房相等的地皮,按照老人的意思是,兄弟两个一人一份,至于出嫁的女儿,嫁妆就当是A给予的一份.
E担心如果不把翻盖过的民房变更到自己的名下,D是否有权利来分这幢楼房.
“当地风俗习惯”不能超越法律，政府在办理产房产变更时必须依法办事，而不能依“当地风俗”办事。 按国家的《继承法》说，该房有B 一半的产权。 A去世后，该房只有一半是A的遗产，应该由BCDE共同平均分割遗产。但AC都自愿放弃继承，是可以的。 不过A还在世，B的一半的产权，应当赠与给E（B与E要签订赠与协议），E才可能实现愿望。 根据《土地管理法》土地只能是属于国家和集体所有权，个人没有所有权，因此，A“赠予”D一块地皮是非法的, 在法律上不承认，并且，赠与并不排除继承，因此，D仍然有继承权。那么，D也应该有放弃继承协议，E才可能实现愿望。 即只有有了BCD全部放弃继承权的协议，和B把自己的产权赠与给E的协议，该房产才能过户到E一个人的名下。
答：1.请问B的行为是否构成侵占罪？ ：如果没有其他情节，属于民事争议。 2.A是否能以B的侵权行为作为请求房产分割的理由? ：当然可以。 3.如果B长期不给租金，...详情>>
答：尿失禁是尿液不自主从尿道口漏出的现象。发病率女性明显多于男性，且随年龄而增长。 常见的尿失禁有以下几种： 1、压力性尿失禁——是指当腹压突然增加时，如咳嗽、大笑...详情>>
