北京市大产权房与乡产权房置换的问题
我是北京市居民,在城乡结合部有一套大产权的平房.现在乡一级政府准备占地拆迁，目前他们能提供给我的补偿是一套乡产权的楼房,但现在国家已明令禁止城市居民购买乡产权房. 我该怎么办呢？在法律上对这种情况有什么政策性的规定？怎样能更好的保障我的利益？ 现在这个问题非常棘手,请大家帮帮我.谢谢大家！
房屋产权证明，国家法法律上承认的只有一种，就是由市级政府部门颁发的带有国徽的房产证。 你是知道的，那种乡镇自己搞的“小产权”，是非法的。 但你说的可能还不是那种“小产权”，而应该在农用土地上建筑房屋，如果有县级以上政府批准的宅基地使用证和正式的房产证，这也是合法的，但正如你所说，国家禁止城市居民购买农村房屋，这是土地管理法上有规定的。不能办理产权变更登记。 不过我觉得这事并不“棘手”，拆迁补偿是合同行为，应当协商解决，你不要，他们总不会强行塞给你吧？如果真的是要强行给你，你就与他们打官司吧，大不了做回京城“最牛钉子户”。
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