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房产买卖合同的违约与侵权一样吗?

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房产买卖合同的违约与侵权一样吗?

房产买卖合同的违约与侵权一样吗?

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    2018-03-19 23:50:54
  • 房产买卖合同违约与侵权,需要承担不同的法律责任,不可以等同对待,解决的办法也不一样。
    1.买卖合同违约是没有按照合同内的权利与义务执行合同规定,例如房款交付的时间内买主没有缴纳房款,而是拖延了几天,在这几天的过程中,就是买主的违约时间。
    2.买卖合同侵权是所做的事情没有在合同的规定范围之内,但是影响到了房产交易安全或是其他方面的侵权行为。例如在房产交易的过程中,买主将房屋转卖他人,而没有通知卖主,造成房产交易对象变更的情况,这个时候侵权是因为买主还没有房产证,没有任意进行房产交易的权利,而剥夺了产权所有人的权利。

    朱***

    2018-03-19 23:50:54

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