唯一住房契税仍有补贴 根据国家和《南京2010年购房补贴发放细则》的相关政策，在南京市区(八个主城区加江宁、浦口、六合三区)购买144?以下首套房或一年内卖旧买新(144?以下)的购房者，在缴纳国家规定的1%契税后可享受南京地方政府0。5%的补贴，以一套100万元商品房为例，实际缴纳契税为0。
5万元。 除此以外，目前商业银行对唯一住房的贷款利率均有7-8。5折的优惠，可为您省下大笔银子。 这里需要特别说明的一点是，如果您首次购房是非普通住宅(144?以上或容积率小于1)，去年原本可以享受南京地方政府1%补贴的政策，但是今年已取消，最后实际缴纳契税为3%。
卖旧买新可退个税 南京市地税局工作人员表示，房屋卖旧买新中的个税退还为现有政策，具体为“满5年的家庭唯一住所免征个税;个人出售惟一住房所缴个税，一年内再次购买住房，将可以按售价比例退还或减免个税(新购价大于或等于售出价，可全额退税)”。
比如王先生在一年内出售惟一的旧房后又买了新房，如果新房的价格超过或等于卖旧房的价格，那么可以全额退税;如果新房价小于旧房价，假设旧房卖了50万元，而买新房只花了40万元，那么个税退还的比例就为80%(40万除以50万)。 5年后转让免征营业税 卖旧买新中在转让普通住宅时如果超过5年(含)则免征营业税及附加，不足5年则按差额(计税价格-购买原价)部分的5。
55%征收。而高档房不足5年按全额的5。55%征收，5年之后按差额征收。 5年期限的界定，商品房以合同鉴证日期为准，二手房以登记受理日期为准。此外，土地增值税和印花税等在今年的税收政策中依旧免征。 。
问：法律咨询法律咨询法律咨询： 情况是这样的，我和姐是同母异父，她的生父去世后，母亲...
答：老兄：第一，女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二，无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字，都不影响调解书效力，调解书只要继承人签字即可。第三，法院搞错的是不该让女婿...详情>>
答：你好： 根据你的叙述，有可能是功能性子宫出血。不必过分紧张，大多数女性随着月经周期的稳定会自发消失，如果反复出现，或者流血比较多，可以到医院就诊。如果治疗多次效...详情>>
