根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1。已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2。持有建设工程许可证。3。按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
4。同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。5。已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。根据《上海市房地产转让办法》第32条的规定，商品房预售应当符合下列条件：1。
土地使用权以出让方式取得，已经支付全部的土地使用权出让金；2。土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书；3。取得商品房的建设工程规划许可证；4。取得商品房的建设工程施工许可证；5。商品房建设安装工程的总投资已经完成25%以上，或者商品房的建筑基础工程已经验收合格；6。
已经确定商品房的竣工交付日期，并落实了市政、公用和公共建筑设施的配套建设计划；7。已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议；8。已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。 。
答：商品房预售应当符合下列条件： ① 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; ②持有建设工程规划许可证; ③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达...详情>>
答：很简单。 1、房子是你的婚前财产，归你个人所有。 2、再婚后（婚姻关系存续期间）的还贷款项，归你们二人共有，权利平等。 3、如果你没有特殊合法约定，从其约定－－...详情>>
问：发烧用药后过敏该怎么办啊我家宝宝前几天发烧，烧到３９度，吃了美林，还用了对乙酰氨...
答：药物疹 药物过敏常可引起皮疹，称为药物疹。 药物疹一般紧跟药物热发生；但也可以先于药物热发生。皮疹可有多种形态，如麻疹样，猩红热样，湿疹样，荨麻疹样，紫癜样，疱...详情>>
