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限购令下购房有哪些要注意的?

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限购令下购房有哪些要注意的?

限购令下购房有哪些要注意的?

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    2018-03-29 17:51:22
  •   限购令下购房要注意的如下:
    (一)未满18岁禁买商品房
    户籍家庭和常住非户籍家庭(家庭包括夫妻双方和未成年子女,“常住”认定标准为能够提供在本市1年以上的纳税证明或社保证明)只能新购1套商品住宅,非常住的外地个人和家庭不得购买商品住宅。与其他城市不同的是,18岁以下的未成年人不得单独购买商品房,堵住投资者钻空子的机会。
      外国人、外资企业购房则按住建部有关政策严格执行。 (二)三套房难用公积金贷款 第2套房贷首付比例不得低于5成,贷款利率不得低于基准利率的1。1倍;第3套及以上房贷全面停贷。 为杜绝各种变相实现3套房贷的可能性,禁止各商业银行发放消费性贷款用于购买住房,禁止发放浮动型住房贷款和不指明用途的住房抵押贷款;禁止在全额还款前追加贷款。
       住房公积金同步实行差别化信贷政策,购买经济适用住房和90平方米以下首套商品住房的,首付比例仍可为2成;首次购房但建筑面积超过90平方米的,首付比例为3成;特别要求第2套房贷的,首付比例不低于5成,第3套及以上房贷的,全面停贷。

    皇***

    2018-03-29 17:51:22

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