房客“被违约”提存公证可维权吗?
房客“被违约”提存公证可维权吗?
【提存】房客“被违约”提存公证可维权 房地产政策调整时时牵动着房屋租赁市场的神经,面对利益的博弈,一些经济纠纷也随着增加,善于运用法律手段维护自身利益越来越成为人们必备的常识。 公证员点评 公证处公证员对此案解释说,按照我国《合同法》和《民法通则》的相关规定,出租方能够受领但却故意不接受房租的行为,属于一种违约行为。
但在诉讼实践中,需要承租方提供证据证明出租方属于故意不接受房租,而承租方又往往难以提供这样的证据,很容易被出租方反咬一口,造成自己被动和利益受损。
在这种情况下,承租方可以依据《合同法》第101条和《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第104条以及《提存公证规则》的有关规定,债权人无正当理由拒绝受领债务人履行的义务,债务人可以将履行的标的物向公证机关提存,即可以将房屋租金提存到公证机构并办理公证,这样就可以达到维护自己的合法权益的目的。
答:可以。 (一)债权人无正当理由拒绝受领。债权人无正当理由拒绝受领,指在合同约定的履行期间,债务人提出履行债务的请求,债权人能够接受履行,却无理由的不予受领。构成...详情>>
问:溜冰会不会使腿变粗经常溜冰,一旦停下来,会不会长胖。 是不是溜冰会使腿变粗。
答:会,怕粗就别经常溜或别停。祝你如意。详情>>