法律咨询 遗产分割问题
我爷爷有五个子女。其名下拥有一栋房产。 1998年，爷爷去世，其五个子女私下协议决定，其遗产由大儿子，三儿子以及其配偶（奶奶）继承，其余三个子女自动放弃继承权，并且，签下协议书。（但此份协议书未经过公证处公正） 次年，其二儿子也不幸往生，留下一个未成年的女儿。 问题就出现在，从爷爷去世至今，房产证上的户主一直还写着爷爷的名字。如今想将房产证过户，是否该由几个子女以及奶奶一同去公正？那份协议是否无效？二儿子的配偶以及未成年的子女是否有权利放弃继承权？
首先,当初遗产的分割协议是无效的,理由是:1,五个子女之间的协议不合法,房产的一半是你奶奶的合法财产(夫妻共同财产夫妻双方占50%的份额),另一半才能作为遗产分割。而这个协议没有你奶奶参加。2,由于第一份协议是无效协议,协议中的各方表示及内容当然归于无效。
3,遗产的继承开始后,按照法律规定,必须由全体继承人亲自到公证处办理继承手续,不能亲自到场的,要出具具有法律效力的委托书,继承人无论是愿意继承还是放弃继承,都必须当着公证员的面作出表示,否则无法证明放弃继承的意思表示是否真实(由于知情的兄弟姐妹与继承有利害关系,证据的效力不足,即无法证明二儿子是自愿放弃继承并签字),。
同时履行相关手续。 第二,解决目前的问题,还是必须由全体继承人亲自到公证处重新办理继承公证,二儿子已经去世的,应该由二儿子的继承人继承他应得的份额(法律上称为转继承),实际房产的分配为:老奶奶除了合法拥有一半自己的财产之处,房产的另一半由奶奶和愿意参加继承的子女按份平分继承。
二儿子的配偶子女参加继承时,有权继承亡夫(父)应得的份额。 另外,二儿子的子女由于是未成年,不具备民事行为能力,其民事行为由她的监护人代为行使,而法律规定,监护人代理民事行为的,只能是代理获得收益,而不能代为行使放弃收益的权利,也就是说,不能代为放弃继承权。
如果二儿子的妻子放弃继承,也只能放弃属于自己的那一部分(即亡夫应得财产的二分之一,另外二分之一由未成年的女儿继承) 问题复杂,有点绕啊,楼主慢慢理解吧。
财产分割协议为当事人真实意思表示，法律承认其效力。在协议中明确放弃继承的继承人及其子女无权分割财产。
收藏民法案例丰富法律知识，感谢问答双方
1、爷爷名下的房产实际上应该爷爷奶奶的夫妻共同财产，爷爷去世后，只有爷爷的50%份额成为遗产，应由其配偶（奶奶）和五个子女共同继承，一人一份。如果这里提到的协议把还在世的奶奶的财产也当遗产分了，则侵犯了奶奶的财产权，该协议至少有一半无效。 2、“其余三个子女自动放弃继承权，并且签下协议书”如果是这三个子女自己真实意思的表示，并且亲自签字了，该弃权有效，否则无效。 3、如果二儿子生前已经放弃了遗产继承权，他去世后这个放弃依然有效，其配偶子女无法找回他生前已经放弃的权利。 4、遗产继承后应当依法到房产处办理产权变更登记，在登记程序中，第一程序就是公证，所以不必另行公证了。公证时，无论是放弃还是没有放弃继承权的继承人都必须持有效身份证到场，向公证员当面明确表态。本继承案中的二子死亡，不能到场，根据《继承法》他的配偶和儿子是他的继承人有权到场表态。 这事有点儿复杂。
答：放心吧，没有超过诉讼时效。遗产继承案件时效的起止计算日期，从权利人知道自己的权利被侵犯之日起两年，最长时效从继承开始之日起不超过二十年。 根据最高人民法院198...详情>>
问：法律咨询法律咨询有个电话热线，可以咨询法律。 对方又不是律师 能听他们的吗？ 我...
答：1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...详情>>
问："人有三急"其实指的是什么?"人有三急"其实指的是什么?
答：级别：学长 2006年4月9日 现在“人有三急”多用来指饮食或排泄问题等等,说法不同。这种引用倒也形象贴切，无可厚非。 而有史可查的真正说法是“人有三疾”。三疾...详情>>
