新房收房时需要做哪些检查?
新房收房时需要做哪些检查?
新房收房时需要做以下检查: 1、检查门窗,看门窗是否开合顺畅、方便锁闭。 配套钥匙是否能快速打开门,门是否存在变形、把手是否有破损情况;窗户配套纱窗质量是否合格;业主自备电池,装上门铃,看门铃是否正常响动。 2、检查漏水情况。 屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象,注意看这些地方有没有黄色污渍,如果有,就说明房屋可能存在此类问题。
3、检查墙面地面。 业主用小锤敲打房屋的墙面和地面,看其是否会出现开裂或空鼓现象,如果有,要记录在表格上,要求开发商解决。 4、检查电路。 业主需自带插座小灯,在验房时将其插在电路插孔中,检查插孔是否正常通电;在插上小灯的时候,业主需闭合开关箱内对应的分路电闸以及总开关箱里的各分路电闸,看其是否运转正常。
5、检查烟道。 可以现场点燃一些废纸,看烟气是否能从排烟口正常排出。 6、检查下水道。 在检查下水道是否通畅的时候,业主可以用塑料袋装满水,快速倒向房屋内的各个地漏、下水,看水是否能快速流进下水道。 7、进行防水检查。 把卫生间周围堵上装满沙子的塑料袋,并堵住各下水口,往卫生间里注入不低于2厘米的水,24小时后看楼下是否有漏水现象,如果没有,就说明屋子的防水合格。
8、记录好屋内各水表、电表、气表的数字,确保以后交费时做到心中有数。 特别提醒,在验房之前,如果开发商要求交费或者是签署文件,业主一定不要答应。同时,验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸上,不能听信开发商的口头承诺,并且在房屋问题的后面写明其承诺的解决时间,这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。
答:新房收房需要检查下列项目: 1、检查所有插座:没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检...详情>>
问:法律咨询法律咨询法律咨询: 情况是这样的,我和姐是同母异父,她的生父去世后,母亲...
答:老兄:第一,女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二,无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字,都不影响调解书效力,调解书只要继承人签字即可。第三,法院搞错的是不该让女婿...详情>>
问:身体出现了异常情况,好害怕哦不会是癌的征兆吧?我这个月例假结束后,隔了大概三天后...
答:不好这么说.疾病有很多种,也许是宫颈糜烂呢?或者阴道炎啊什么的,但是不管是哪种病,一定要赶紧去医院.不要讳疾忌医啊.很多病就是因为耽误了所以才不好治的.你这样忐...详情>>