出租人违反维修义务将发生什么法律后果?
出租人违反维修义务将发生什么法律后果?
根据《合同法》规定,除非租赁合同当事人之间有特别约定之外,出租人承担租赁期间租赁物的维修义务,而且承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。这既是承租人的一项权利,又是出租人的一项义务。如果出租人对租赁物没尽维修义务将发生以下法律后果:1、出租人应当及时履行维修义务,对租赁物进行维修。出租人不维修时,承租人有权向出租人提出维修的要求,催告出租人维修。如果出租人在承租人催告的合理期限内仍未履行维修义务的,承租人可以对租赁物自行进行维修,所花的维修费用则由出租人负担。2、因出租人维修租赁物而影响承租人使用的,应当相应地减少租金或者延长租期,以作为对承租人的补偿。
答:出租人的维修义务是出租人对物的瑕疵担保责任中派生的义务。维修义务是指在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,以保证承租人能够正常使...详情>>
问:法律咨询法律咨询法律咨询: 情况是这样的,我和姐是同母异父,她的生父去世后,母亲...
答:老兄:第一,女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二,无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字,都不影响调解书效力,调解书只要继承人签字即可。第三,法院搞错的是不该让女婿...详情>>
问:经前经常出现下腹部左边或右边疼痛经前经常出现下腹部左边或右边疼痛,我很困扰也很担...
答:还是到医院检查治疗的好 这里回答不了专业问题 不要担心不要怕详情>>