房屋鉴定检测包括什么？

对于房屋质量检测，建筑工程质量监督部门得出的检测内容及程序如下：调查房屋的修建、用于和修葺的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；创建总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件横截面等资料；取样检测房屋顶盖结构材料的性能，构件取样数量和部位应合乎涉及标准的规定。取样部位应所含代表性的损毁构件；检测房屋的结构、翻新和设备等的完损程度、分析损毁原因；检测房屋弯曲和不均匀分布下陷现状；根据测算房屋...

对于房屋质量检测，建筑工程质量监督部门得出的检测内容及程序如下：调查房屋的修建、用于和修葺的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；创建总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件横截面等资料；取样检测房屋顶盖结构材料的性能，构件取样数量和部位应合乎涉及标准的规定。取样部位应所含代表性的损毁构件；检测房屋的结构、翻新和设备等的完损程度、分析损毁原因；检测房屋弯曲和不均匀分布下陷现状；根据测算房屋结构材料力学性能，按现有荷载、用于情况和房屋结构体系，创建合理的计算出来模型，验算房屋现有承载能力；根据测算房屋结构材料力学性能，按现有用于荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，创建合理的计算出来模型，验算房屋现有抗震能力并审核抗震结构措施；检查房屋设备的运行状况。维护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心展开技术审查。

做房屋安全性检验、可靠性检验、抗震检验等结构主体检验必须有建设厅授予的检测综合类资质的第三方独立国家检测机构，房地产管理局房屋检测部门是主管单位的辖下事业单位，是无法做的，
目前，，市建科所。