莞城的徐女士目前正与丈夫处于婚姻纠纷状态。5年前，徐女士与丈夫婚姻登记之后，其公婆支付40万元的首期款帮助徐女士夫妻购房，按揭款由徐女士夫妻偿还，公婆当时表示这笔钱属于赠予性质，无须归还。但是现在面临儿媳闹离婚，公婆又改口说当年的购房款是出借给小两口的，需要归还，徐女士至少归还其中一半即20万元以及利息。徐女士问：房屋自己理应分得一半产权，但是公婆的出资属于什么性质？自己是否有义务偿还一半以及利息？ 广东宝威律师事务所唐胜利律师：由于当时没有签订借款协议，且房产证明登记在徐女士夫妻名下。按照公序良俗，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠予合同。根据惯有判例，法官通常会认为，父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠予给子女，属于子女的婚前个人房产。将房屋产权登记在儿子、儿媳双方名下的，视为对双方的赠予，属于双方的共同房产。综合来看，徐女士不应该偿还公婆当初的购房款项。
答：儿媳分不到房子，因为房子是两个老人的名字，不算夫妻的共财产。而且房子的钱也是老人自己的详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
