小房换大房要准备哪些费用？爱问知识人

小房换大房要准备哪些费用？

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张***

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1、首付款，如先卖后买，可将卖小房所得用于买大房。如先买后卖，则需提前准备好买房所需的资金。
2、小房尚有贷款，需先还清房贷才能出售。另外，可自筹资金还贷也可利用买方的首付款还贷。
3、贷款买大房，需考虑贷款额度及首付比例。但是请注意，各地、各银行的政策不一，需根据具体政策来进行准备。
4、留足备用金，因为卖小买大涉及到买和卖两个过程。除购房款之外，还涉及到中介费、契税、增值税、个税、装修费等其他款项。

吴***

2018-12-12 16:24:35

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