不做资金托管有什么风险?
不做资金托管有什么风险?
如果购房者购买二手房时不进行资金托管的话,对于二手房买卖双方来说,可能面临的交易风险主要有: (一)房屋出卖人无法取得全部房款。 由于购房者没有将买房资产进行托管,那么就不能保障购房者的资金是否足够、房款是否能够按时交齐。因此,很可能会出现房子办好过户手续,房屋出卖人却收不齐房款的情况,这样交易的安全性就无法保障。 (二)房屋购买人无法取得房屋权且无法追回已支付的房款。 资金托管业务可以房屋出卖人办理过户手续,那么如果不进行资金托管的话,没有机制,购房者支付了首付款后,买家却迟迟不办理过户手续,那么购房者就没办法获得房子的权,且很有可能无法追回已支付的首付款。 因此,通过上述的分析我们可以了解到资金托管的重要性,资金托管不仅仅可以保障购房者的权益,同时也能保障房屋出售人的权益,这样双方再进行二手房交易时就更加安心,交易流程也更加规范。
答:如果购房者购买二手房时不进行资金托管的话,对于二手房买卖双方来说,可能面临的交易风险主要有: (一)房屋出卖人无法取得全部房款。 由于购房者没有将买房资产进行托...详情>>
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问:乙肝问过多性生活会不会导致免疫力下降;从而致使乙肝(E抗原)肝细胞加快复制病毒、...
答:过频的确对身体不好,至于对乙肝的影响,目前还没研究过详情>>
问:鼻子我的男朋友打篮球被伙伴用头撞到鼻子,流血了,他去洗手间洗的时候发现鼻子歪了,...
答:刚撞后24小时内可以冷敷,24小时后热敷,以促进消肿,复位一般在肿消退后,(大概受伤后一周左右),一定不要超过10天,否则,可能会引起畸形愈合,再复位就比较麻烦...详情>>