要想选好房子要重点关注哪些要点?
要想选好房子要重点关注哪些要点?
一、核实房本弄清房屋的所有权是不真实可靠,房本是不是真的,房本要是假的,定金就泡汤啦。 二、确认房主一定要验明正身,严防卖房骗子。最好是看看房主的身份证以及结婚证等证件。确认是房主本人在卖房。 三、核实产权房子的产权上写的所有人,都要同意卖房才行,若有一人不同意,交了定金也白搭。
可以去建委查查产权归属,房本、房主、产权人一目了然。当然这个需要房主的配合。 四、检查产权有无瑕疵看看房子有没有债务纠纷,是否被查封。是否可以上市交易,如果被查封或抵押,都是不可以买卖的房子。 五、核实面积房本上的面积跟实际建筑面积一样吗?拿着尺子量一量心里才有数。
六、落实细节 ①所谈的交易价,是单独房子的价格还是包括车位及赠送家具; ②如果包含车位,务必注明车位号; ③如果是教育地产,注明是否属于某学校片区,名额有无被占用; ④房产证真假与产权瑕疵可以通过房屋核验来验明; ⑤定金不要让中介代收,不要超过总房款的20%,不要超过50万。
如果一定要支付“大额定金”,尽量选择资金监管。
答:南方成分精选最近的表现可圈可点、确实不错,但由于南方绩优、南方高增的表现更胜一筹,可能对它注意的人就相对少一些。详情>>
答:详情>>
答:房价上涨,对需要买房子的消费者就有很大影响。详情>>
问:子宫肌瘤很小的康复可能我替家长问一下,子宫肌瘤很小直径1.5厘米,吃药可以康复吗...
答:子宫肌瘤一般是良性肿瘤,主要受体内激素水平影响,如果在绝经前定期检查没有变大就无需治疗,除非其影响到月经!想靠药物治愈是不可能的,手术治疗也不能保证不再复发,除...详情>>