子大门上不会贴上“凶宅”两个字，我们怎么去判断呢？我们先看下面几种情况： 1、房子长期空置，没有人居住 当走进房屋时甚至进屋一落脚＂噗“的一声地上的灰都能喷到脸上，阳台或墙角的阴暗处都长出了青苔，一吸鼻子全是霉味。还有些门、窗都变形了，到处都是大大小小的窟窿。
2、出售的房屋明显低于市场价 俗话说：便宜没好货，好货不便宜。业主不是傻子，自己的房子能卖多少钱随便上个网就能搜出来，或者到周边中介公司转悠转悠也能知道，业主房子价格比别人报的低肯定有原因。 3、继承的房子 对于这类房屋也要多多留意，多方打听原房主去世的原因及地点。
4、业主户口是丧偶的房子 这类房屋要多了解下业主配偶去世的原因。 5、房子内挂有宗教饰件、葫芦、符咒、遗像或其他辟邪物品的 有的房子本身格局有过改动类似于风水布局，这类房子多上些心，多和业主聊聊其职业、爱好、宗教信仰等。 6、涉及凶宅信息的房子 业主拒绝书面确认涉及凶宅信息的房子，这种情况十有八九有故事。
7、有非正常死亡事件的房子 已知该小区或某栋楼有过非正常死亡事件，我们就要多方求证、谨慎排除了。 当然遇到上述情况并不能确认我们要买的房是“凶宅”，那么我们在签约前要做些什么呢？ 1、百度新闻中输入该小区名字，查询下本小区的刑事案件，很多媒体都会公开报道的。
2、走访该小区，和房子周边邻居、居委会打打交道，很容易就打听出来。 3、到附近中介公司多转转，也能了解到房屋情况。 4、非正常死亡事件在附近派出所都会有备案，可以通过关系或其他方法到派出所求证下。 小结：因为法律上没有凶宅的定义，自然也没有将该信息列为必须披露的信息项目。
换言之，业主对房屋的物理瑕疵是有披露义务的，但是“凶宅”显然不属于物理瑕疵，没有被强制披露。 但是如果在合同中约定了，业主必须披露这样的信息的话，那么业主不披露的话就属于重大隐瞒了，未来要求撤销合同或退房就有了依据。 总之，我们要抱着大胆假设、小心求证的态度为自己买到放心房多走动走动，不给自己惹麻烦，不能做抱憾终身的事。
答：买家若对“凶宅”有所避讳，可在合同中明确房屋的条件，并应多方探听业主出售房屋的情况，比如到辖区派出所了解或将其购买房屋地址作为关键字在网上搜索。同时，买家也可要...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
