想问一下：轻餐饮旺铺出租有哪些收费标准？

商铺租金的价格仅靠一个住宅小区的价格来制定是不行的,这只是商铺租金定价的一个基本因素,却并非是决定性因素。要制定商铺租金,咱们还得看看商铺本身的条件。一般来说,商铺临街面积越大,则价格越高,即便是拥有同等条件,同等面积的两个商铺,临街面大的商铺也比小的商铺租金高,这一点,也是普遍存在的一个现象。

计算具体商铺总价和具体商铺销售单价。具体商铺总价等于该层别计算销售总额(具体参见公式三)除于层别商铺总权重系数得出的数值再乘于该具体商铺权重系数;具体商铺销售单价等于该具体商铺的销售总价除以可销售面积(建筑面积)。计算该具体商铺的权重系数。用上一步设定的商铺系数乘于该商铺销售面积(建筑面积)计算得出该商铺权重系数。

商铺租金定价有哪些原则?shou先,咱们先参考参考周边住宅小区的房价,一般来说,作为一二层的商业店铺,如果二层以上部分是住宅,且商铺为住宅社区配套,则价格基本控制在二层以上住宅均价的1.5----2.5倍,一般街铺的合理价格是同地段住宅的2-3倍。