因为你买的是期房，你是没有产权证给银行做抵押的，正常来说只要当房屋竣工验收合格后，交付了房屋，你办理了产权证，才可以借贷． 但国家考虑促进房产发展，鼓励投资．为了开发商能更短时间内回收资金，所以允许银行在期房内就借款给买主，但要求是开发商要做为担保方，签立三方贷款合同． 所以具体要看开发商在银行里的信誉和暗箱操作．
我家买了一套房子,交了首付一个月后就还款了.
按揭是英文“mortgage"（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给按揭受益人，（通常是指提供贷款的银行），按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
个人住房按揭贷款是指贷款银行向借款人发放的、用于其购买一手房、借款人所购住房作为抵押物、开法商提供阶段性担保的贷款。首付款不低于房价的20%、贷款期限最长30年。
还款从首付开始。
一般是从交收付开始还款，与期房的交房时间没有关系。
答：开发商一般都是这样操作的，必须是贷款下来然后办理了入住手续以后才可以给钥匙，贷款下来是说明钱真正打到了开发商的帐上，办理入住的时候还要与物业签定物业管理或代管协...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
