如果土地是租来的，房屋折旧按多少年
我单位租来一片10几亩地，在上面建了几间简易房，土地的租期为10年，问这样的房屋的折旧年限应为多少年
入账折旧可以按照10年来计算，但在计算企业所得税时必须按照20年来计算并作纳税调整。另外土地也应当分开入账并摊销。
短***
2018-01-15 03:40:00
问：会计我单位租赁一农场，土地300亩，房屋2000平方米，每年付租金10万，期限30年，现我们单位打算开发，想把2000平方米旧房屋推到重新建房子，我想老房子是人家的，重建的房子是我们投资的，在会计上是否也要作为固定资产入帐，旧房屋推到后我方与对方要办一些什么手续才能弥补对方？请教高师指点！
答：首先，你没有土地使用权，无权开发。农业用地要开发，必须改变用地性质，比如改成工业用地或商业用地，而现在国家严格控制这类事情，其次要取得土地使用权，必须与国土局签...详情>>
问：房屋和土地怎样计提折旧？
答：1、房屋属于固定资产，要计提折旧。 （1）折旧年限20年，残值率5%。 （2）折旧公式 年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限 月折旧额=年折旧额/1...详情>>
问：土地折旧土地折旧应该怎么算
答：1、土地使用权不提折旧，应该采用“直线法”进行摊销。 2、土地使用权摊销：按法律和合同规定的有效期限和受益期限孰短的原则确定，如无有效期限和受益期限的，按不少于...详情>>
问：关于房产税？
答：详情>>
问：土地作为固定资产，要计提折旧吗？
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
问：陕西商品房买卖契税缴纳法规的问题
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
有时，我们的笔记本电脑总是卡住了。我们怎样才能解决这个问题可能有很多不太熟悉的网友。现在让我们告诉你...
电脑/网络
XP电脑显示屏亮度调节怎么操作 1、直接在XP系统桌面空白处右键选择属性打开【显示属性】程序。 2、...
关于计算机不能重启和重启的问题，我相信很多网民以前见过。我们如何解决这个问题这里有一点告诉你，计算机...
也许有些网友对笔记本电脑无法上网的问题了解不多。现在让我们向你介绍一下笔记本电脑不能上网的原因以及如...
在众多的热门移民国家中，能够同时满足速度快，要求简单且有法案支持的移民国家，目前就只有马耳他，希腊，...
高迪安（英文：GOLDIAN，前身：金大元集团），是一个综合性企业集团，致力于真爱人文事业的发展，旗...
管理学
高迪安（英文：GOLDIAN，前身：金大元集团），是一个综合性企业集团，成立以来致力于真爱人文事业的...
产业信息
高迪安集团旗下的元梦智能科技公司，是一家致力于打造以数字智能人为核心的人工智能交互系统，并集研发、生...
高迪安旗下产业比较多，涵盖地产、教育、珠宝、智能、金融、互联、健康等多个领域。集团从地产起步，开发了...
位于浦东川沙的金钟苑，后续集团开发了享誉海内外的上海地标性楼盘——香梅花园。
购房置业
举报原因(必选)：
