你好！
深圳最能抗跌的楼盘要算是“万科。东方尊峪”。
片区的供应决定楼价走势
罗湖作为深圳最成熟的区域，基本没有土地可供开发，目前在卖有楼盘不多，适合居家的仅有“东方尊峪”、“乐湖”两个项目，其它的均为小户型如“尊寓”、“铂金时代”等廖廖几个项目。
  
片区的供应稀有，罗湖地产项目大部分要立足于旧城改造或见縫插针式的开发模式，与南山前海、宝中及碧海、龙岗片区成片开发形成明显的对比。
如宝安碧海片区，“富通城”、“阳光海”既有同片区的“金港华庭”同台竞技，又受到宝中“新岸线”、“凯旋城”不断挤压，后有“铭邸”、“中信湾上六座”、“香缇湾”等追兵，为了自救，这两个楼盘动辄树起价格屠刀，不断引爆价格战。
  
又如前海，“雷圳0755”、 “城市山林”、“诺德国际”、“悠山美地”、“鼎太风华6期”、“城中央”等楼盘，供应充足，产品趋向同质化。竞争白热化。先由“雷圳0755”掀起破八潮，“城市山林”、“城中央”先是观望，到最后无奈下浮30%出来应战，该片区的价格战将会持续一段时间。
  
罗湖片区根本就没有土地让开发商集中性的开发，所以，片区的价格战不大可能进行，而且是该片区的楼盘定位不尽相同，客户群也不一样，基本都错开了。
罗湖供应量导致该片区的价格走势稳定，位于罗湖梧桐山的“东方尊峪”，因睛山月发售在后，目前尚没有竞争对手同台竞舞！
资源盘，价格最稳定
所谓的资源盘，就是有自然环境的优势，如有着山景、海景、湖景等的楼盘，如香蜜湖周边的“香域中央”，如华侨城的“波托菲诺”，又如梧桐山的“东方尊峪”，这些楼盘资缺，尽管楼市不断走低，相反凸显出其的“保值”及“增值”功能。
  
如“东方尊峪”在深圳楼市普降之际，反而在保持了原有价位23000元/平方米的基础上，均价上略有上涨，大部分单元在25000元/平方米左右，这在深圳是少见的。
“东方尊峪”之所以坚挺，这与它直接有梧桐山的最佳资源有关，其的抗跌性在深圳所有楼盘中位居第一位！
品牌万科、物管万科支撑抗跌
弱市，对于不同区域的楼盘，采取不同的策略，无论你是品牌公司也好，或第一次开发也好，一定顺势而为。
  就如万科，第五园率先降价，但降是降了，万科还能安抚得了早期的置业者；这与中海、泰华之类的公司完全不同，它们除了会降价，别无它招，搞得鸡犬不宁。难怪，购房者只认同万科的品牌。
“东方尊峪”万科从富春东方那里接棒后，耗资数千万元在“东方尊峪”开展“凤凰行动”，为楼盘的升级做了许多工作，这是任何一家开发商所不能比拟的。
  
万科物管是全国物管的领头羊，物业管理对后期物业是否能升值，能着特别重要的作用，万科物管从侧面为“东方尊峪”抗跌作了保证。
要做弱市中的“牛盘”，并不是一件容易的事，“东方尊峪”做到了！
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