１、朝阳区别墅得房率的计算方法有：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积或者销售面积（也称套型建筑面积）＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积（俗说＂公摊面积＂）。 ２、朝阳区别墅计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便、因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑、一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。 ３、朝阳区别墅公摊面积包括两部分，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积、其二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
答：１、朝阳区别墅风水的禁忌：别墅颜色暗沉，新楼，颜色一定是选择较为暖和的色彩的楼宇，大红大绿或是太过阴暗的颜色都不好。如是旧楼，从外表就可知此楼宇之吉凶，风水好的...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
