二手房楼龄问题是十分重要的，主要考虑哪几点因素？爱问知识人

主要考虑哪几点因素？

二手房楼龄问题是十分重要的，主要考虑哪几点因素？

王***

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房贷问题。二手房土地使用年限和房龄都会影响到房贷额度，如果超过10年，部分银行可能拒贷或者无法申请满额贷款。银行评估房贷根据土地使用年限来确定，从开发商拿地开始计算。
慎买10年以上楼房。10年以上的房子，设备已经逐步老虎，如果没有特殊价值因素，比如名校、地段等，不建议购买。

丁***

2017-11-09 15:17:02

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