回答是不一定。 如果你在北京是这五类人，您家孩子入学就不用再纠结教育地产的事情了。 第一类：非京籍夫妻有“五证”的 夫妻双方非京籍，能办下“五证”或者工作居住证的，到居住地所在区县教委确定的学校联系就读或参与电脑派位。据说买房的原则上优先于租房，但实际租房、买房差别很小，不必专门去买热门学校的教育地产，好学校基本轮不到非京籍。
但有可能的话，不同城区间的整体教育质量和入学政策宽松程度倒是可以挑选一下。 第二类：集体户口没房的 2、 单位集体户口，在任何城区都没买房的（提供相关部门出具的无房证明，能查到房产的不开具），在户籍人口入学顺位中排在最后，根据集体户口所在地和学位情况，按照相对就近的原则，在全区范围内计算机随机派位入学。
第三类：集体户口买房没迁户的 西城、东城、海淀热门学区没买房的集体户，在其他区买房但没迁户的，很多单位原则上还会要求有房的把集体户口迁走，执行力度不一。教委原则上不管这类集体户入学，只能在房产所在地就近入学。 第四类：小学入学后转学的 买教育地产只和小学入学资格有关，小学入学后，中间跨区转学的，和原小学所在区的教育地产没关系。
西城目前新增要求，转入西城必须同时具备房产和户籍，转入其他区目前房产不是必须要求（其他区一般是户籍和房产所在地二选一入学、转学）；原则上只能在户籍或房产所在地自己找接收学校，或者找教委给您安排接收学校（西城新增规定不允许自己找了，通过教育考试中心统一安排）。
第五类：准备上国际学校的 准备上国际学校，让孩子出国留学的，国际学校一般要求面试成绩好，学费贵（每年一般10-30万元不等），和房子没关系。
答：在购买“教育地产”时，应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等情况。即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也无法进入学校。很多学校都有规定条件，...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
