由于限购政策购房不成功定金退吗?
由于限购政策购房不成功定金退吗?
按照政策,限购政策购房不成功定金是应该给你退的,但是这种事情,还是要靠双方协商来解决。 通常当购房者选中了想要的房子,发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》,约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容,并约定在认购书签订后几天内到发展商处签订正式购房合同。
在签订认购书的同时,购房者还要交一笔钱,有的称为定金,有的称为认购金,还有的叫诚意金等等。 首先认购金与定金是需要澄清的两个概念。从法律角度上看,二者是不尽相同的。需要说明的是,签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法。
它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后,约定一个期限,买方需要此期限内与卖方签署正式合同。 买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权,而在此期限内,卖方不得将该房屋售与他人,如果买方决定不购买,卖方应将认购金退还;但如果买方超过规定期限以后才决定不购买,认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿,不退给买方。
答:一、不要想着买房就一步到位 这种观念在老一辈人的群体中,十分普遍。因为买房一下子就花个几十上百万,对于经历过艰苦环境的人来说,都知道这是不容易的,所以在买房的态...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>